Покупать квартиру в строящемся доме становится все выгоднее. Главное – выбрать район с хорошей инфраструктурой, например, новостройки мытищи. И нужно все грамотно оформить при приемке нового жилья. Процедура несложная. Сначала подписывается акт приема-передачи, в котором указывается стоимость, площадь и номер квартиры, а также адрес. Перед его подписанием нужно уточнить, сдан ли дом государственной комиссии. Кроме акта, должен быть составлен смотровой лист для проверки квартиры.

Качество полученного жилья

При приемке стоит обратить внимание на:

• Поверхности. Стены, пол и потолки должны быть гладкими, без резких перепадов, нарушений рельефа. Допустима небольшая неровность пола, но без видимых дефектов, а также отклонение стен по вертикали не более, чем на 1,5 см. Также проверяется качество отделки.
• Вентиляция. Листок, приложенный к вентиляционному окошку, должен прилипать к нему, а пламя спички отклоняться в сторону воздушного потока.
• Балконы, остекление. Нужно проверить зазоры между проемами и рамами. Стекла должны быть целыми, створки – свободно открываемыми.
• Водоснабжение. В кранах должен быть достаточный напор воды.
• Канализация. Следует проверить стыки канализационных труб: не идет ли от них посторонних запахов.
• Отопление. Проверяется прочность прикрепления радиаторов к стене: они не должны расшатываться.
• Электроснабжение. Наличие напряжения во всей квартире, работоспособность розеток.

Инструменты для проверки

Пригодятся:

• спички, листы бумаги;
• вольтметр;
• отвес и лазерный уровень;
• молоток;
• карандаш, мел.

Следуя вышеприведенным рекомендациям, вы легко сможете приобрести качественную и функциональную квартиру в новостройке.